Размер
A
A
A
Изображения вкл.
выкл.
Центр государственной кадастровой оценки информирует
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – Министерство) принято решение о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки (Приказ Министерства от 09.01.2019 № 1 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области»).
В соответствии с Приказом Министерства от 24.01.2018 № 121 полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение). В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, Учреждение производит сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
Информируем собственников земель сельскохозяйственного назначения, землепользователей, участвующих в производстве сельскохозяйственной продукции и иных заинтересованных лиц о проведении на территории Свердловской области государственной кадастровой оценки земельных участков, а также о возможности подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации о характеристиках земельного участка и образец заполнения представлен на официальном сайте Учреждения по адресу: http://cgko66.ru/. Телефон горячей линии: +7(343) 311-00-66 (доб. 248).
Предлагаемый способ уведомления – информационное письмо.
При подаче деклараций, заявители могут предоставить сведения о значениях ценообразующих факторов, влияющих на кадастровую оценку земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласно Приложению № 3 к Методическим указаниям, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 07.05.2017 № 226, размещенному ниже
 
                                                            
Приложение
к письму от_________№_________
 
Примерный перечень ценообразующих факторов земельных участков, предусмотренных Приложением № 3 к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226

 

N п/п
Наименование ценообразующего фактора
Единицы
измере-
ния,
иденти-
фикатор
Комментарий
Земельные участки
 
Общие сведения
1
Фактическое использование
-
-
 
Наличие обременений
-
Указывается вид обременений
2
(ограничений) земельного участка
(ограничений) и площадь, попадающая под обременение.

В случае наличия нескольких обременений (ограничений) требуется самостоятельное указание каждого (например, водоохранная зона, зона запрета застройки, отнесение участка к историко-культурным или иным охраняемым объектам)

 
Дополнительные характеристики сегмента "Сельскохозяйственное
 
использование"
3
Вид угодий
-
Пашня; сенокосы; пастбища; залежь; многолетние насаждения; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями для ведения птицеводства, животноводства; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями для хранения и обслуживания техники, прочими вспомогательными объектами; земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутые водоемы
4
Нормативная урожайность
ц/га
Указывается для сельскохозяйственных угодий на основе почвенной и агроэкологической информации. При выращивании разных культур указывается нормативная урожайность по каждой культуре
5
Гранулометрический состав почв (механический состав)
-
Относительное содержание в почве частиц различных размеров. По крупности: пески; супеси, суглинок легкий, суглинок средний, суглинок тяжелый, глина
6
Каменистость почв
-
Содержание твердых частиц размером более 3 мм
7
Засоление почв
-
Накопления в почве более 0,25% от ее массы солей, вредных для растений (хлориды, карбонаты натрия, сульфаты)
8
Солонцеватость почв
Содержание обменного натрия более 5% от емкости обмена почвы
9
Солонцы по мощности надсолонцового горизонта
Корковые (<5 см), мелкие (5-10 см),
средние (10-18 см), глубокие (>18 см)
10
Карбонатность почв
Наличие (отсутствие) сильно окарбоначенных (более 30% СаСО
) пород
11
Уплотнение почв
-
Наличие (отсутствие) изменения сложения
почвы под воздействием высоких механических нагрузок (тяжелой техникой,
перевыпасом скота и др.)
12
Переувлажнение
Наличие (отсутствие) подъема уровня
грунтовых вод, связанного с хозяйственной деятельностью человека
13
Наличие неудобиц (степень изрезанности
рельефом)
-
Сильноизрезанная, умеренно изрезанная,
слабоизрезанная
14
Пестрота почвенного покрова
-
Наличие разных почв на одном земельном
участке, пятен засоления, заболачивания, выходов скальных пород, загрязнения
почв в результате техногенных катастроф
15
Удаленность от рынков сбыта
км
Указывается относительно геометрического
центра участка расстояние до пунктов реализации сельскохозяйственной
продукции

-->